西安装修价格-验房和交房有什么区别？如何检查精装房？需要注意什么？

　　随着生活质量的提高，人们希望在各个方面都过得更好。很多人选择直接买精装房，是为了简单或者买房时不想装修。房子是我们提高生活质量的途径之一，也许你会选择翻新老房子，但如果你想改变地方和环境，买房子是必要的。无论是买新房还是二手房，验房交付都是必然的，很多业主不懂这些，会将验房和房子交付混淆。其实他们是不一样的，那么西安装修价格-验房和交房有什么区别？如何检查精装房？需要注意什么？

　　验房和交付的区别：

　　交付是指在合同约定的交付期限内，开发商将房屋交付给业主。房屋查验是在房地产交易过程中识别房屋现状的一种手段。字面意思就是交付，验房就是检查。先送货再验房，因此它们是相互联系的，但不能混淆，这是业主朋友应该注意的。

　　精装房检查详情

　　1.检查电气工程。

　　无论精装房应该如何验收，整个家居环境中最关键的部分无疑是电气环节。如果这部分安装不牢固、不准确，后续出现的问题不仅会影响美观，还会给业主带来很大的安全隐患。因此提醒大家在验收时仔细检查每一个电力相关区域，具体来说，各类用电设备的相关装置、电源插座、漏电开关安装到位顺畅、准确、牢固，能够满足生活的基本需求，同时必须以安全为重。

　　2.测试给排水管道的使用性能。

　　众所周知，水和电对于一个家庭来说几乎是同等重要的，所以在研究完电气工程的验收之后，自然要对给排水设备的相关功能进行测试。其实需要调查的主要是看开关是否过紧，阀门是否直立安装，管道连接处是否会漏水等等。

　　3.裱糊工程是否规范。

　　要研究如何验收精装房，就要检查整个家居空间的墙面。在这一部分，需要特别注意壁纸的粘贴和粘贴施工是否符合规范。如果前期施工监管不仔细或者验收太马虎，待一段时间后，墙上才出现难看的皱纹、气泡、裂缝等问题。这时装修公司很难同意免费返工修理。所以在这里提醒大家，一定要仔细检查墙面覆盖物或壁纸是否粘贴牢固，颜色是否均匀光滑。

　　4.考察吊顶装置。

　　除了以上要点，吊顶装置的考察也是精装房如何验收问题的答案之一。由于不同业主青睐的家装天花样式不同，涉及的安装工艺和材料规格也有较大差异，因此需要仔细检查龙骨与盖板的连接处是否严密，是否会脱层等。

　　精装房检查注意事项

　　1.水路。

　　精装房一般都经过精心装修，比如家里的水管。因为都是装修好的，所以要检查水管的材质，毕竟它们与生活息息相关。他们应该对安全和质量有较低的认识，并确保他们是国家指定的合格材料。如果水管材质太差，后期容易漏水。

　　2.电路。

　　电路问题直接关系到家庭成员的安全，尤其是插座的选择和电线能承载的功率。考虑插座的位置和匹配、电线的类型和用电设备的容量。业主向小区物业或开发商索要水电等基础隐蔽工程的竣工图。在以后的使用中，如果出现短路或断水的情况，可以由专业人员根据图纸的标注进行修复。

　　3.空气检测。

　　随着观念的更新，环保成为消费者装修家居最重要的环节，而空气污染是装修污染中最突出的问题，是导致很多身心疾病的主要原因。由于精装修房使用的材料均由开发商采购，业主无法控制材料质量。因此在交房时，业主应确认空气质量达标。

　　以上是关于精装房检查的相关知识，相信大家现在学到了很多，希望对你家的装修有所帮助。如需了解更多装修知识，敬请关注西安装修公司东易日盛。