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西安市高新区业主收房验房注意事项有哪些？
买房当然是为了让在外拼搏的我们一个能够稳定长期居住的地方，更是为了我们有一个更好的家。既然房子很重要，那么收房验房就是我们买房后很重要的一个环节了。收房验房要注意哪些细节，注意事项有哪些呢？接下来我们一起来看看收房验房注意事项。
01 看物业提供的资料
很多时候楼房竣工后都是物业通知收房的，业主需要注意物业提供的资料是否有房屋竣工表格以和房屋质量书等相关资料。同时需要带上合同看房内面积是否跟购房合同的各个事项相符。
业主们需要注意的是看完物业提供的资料无误之后还要在房屋内进行各项核验，确保房子没有隐患才能签字收房。
02 检查防水
收房的时候一定要检查防水是否做好，尤其是卫生间、厨房和阳台的地方，开发商没有说明是否有做防水，一部分用户会默认开发商帮忙做好防水，在装修时，省略了这一步，或者装修时防水层做的很薄，这样后期会造成很大的隐患，所以收房的时候就要确定防水。
03 电路检查
房子水电肯定是要经常使用到的，防水做完之后要检查的就是电路了，精装房如果不进行二次改造的话要检查插座和开关是否设置的合理。毛坯房由于后期要进行装修，水电会进行改造，所以使用手机座充、或电笔检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。
04 水路检查
电路查完无误之后接下来就是水路检查，主要是厨房、卫生间中水管是否可以正常使用，有没有水管阻塞或出水不流畅等情况发生。
05 检查下水管道是否堵塞
厨房、卫生间、洗衣机等废水需要通过下水管道排除，当然不能堵塞。用盆水或拿一个盛水的器具向各个下水口灌水，看水流是否通畅，正常情况下应该听到的是咕噜咕噜的声音。
06 检查墙面
虽然很多人会想墙面有什么检查的？验房墙面当然需要检查，检查墙面是否有开裂、检查墙面是否有空鼓，这个用个小木锤之类的东西敲敲就可以发现，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。看墙面有无外露的钢丝，这些都需要仔细进行验收的。如果存在墙面问题，应让开发商上门进行修补好，方可在表格上签字。
07 门窗检查
上面六处检查完毕之后就是门窗的检查了，看门窗开启关闭是否顺畅，有无异物卡主等问题。窗户还要检查密闭性是否可以，尤其是家里有落地窗等地方，窗户玻璃密闭性不好的话下雨很容易进行渗透。门窗框，扇垂直，不弯曲才是正常，五金件是否齐全等都需要认真检查。
西安市高新区业主收房验房七大注意事项一定要注意，记住，房子是你的，当然需要认真检查没有问题后再在验收表格上面签字。
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