精装房,指的是开发商装修过的房子,一般硬装修都完成了,后期交房时业主,只需要做软装就能入住了,但是精装房在验房时需要注意很多方面,不仅要检查房子,还要检查装修。那么精装交房时如何验房?下面一起来看看吧!
1、门:门的开启和闭合有无杂音,是否顺畅,门的表面有无损坏,检查锁具是否好用,检查门上面的密码锁是否完好无损等。
2、窗:检查窗户的玻璃和边框,玻璃是否完好无损,边框是否有裂纹,密封性好不好,窗户配件是否齐全等。
3、阻燃圈:现在的精装房中,厨房一般都有阻燃圈,检查吊顶上方是否有阻燃圈,因为这关系到我们的安全,阻燃圈是防火用的。
4、瓷砖和地板:检查瓷砖表面是否有损伤,是否有空鼓现象。检查地板表面有无破损,走路有没有异响等。
5、排水:检查所有的地漏排水情况,看是否存在排水不通畅或者是渗水的现象。
6、房屋面积:现在的房价这么高,所以面积一定要检查,验房时带上皮尺,测量房屋的实际面积,看和合同是否相符,误差在3%以内为合理,超出的话要向开发商索赔,毕竟这不是一点钱。
以上便是给大家详细介绍了精装交房时如何验房,希望能够给大家带来帮助。如需了解更多装修资讯敬请关注西安装修公司东易日盛!
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