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二手房买卖是生活中比较常见的，购买二手房的话，验房也是极为重要的，毕竟房屋的质量影响着你的居住体验。如果自己验房的话，就要了解二手房验房注意事项及细节有哪些，下面一起来看看吧。
1、首先要了解二手房出售的原因，避免日后麻烦产生，了解使用年限以及该区域未来规划。如果是因为房屋质量问题等出售的，尽量不要购买，如果未来会拆迁、违规建筑的也不能买。
2、原主人有留下的物品，应该列出清单，确认是附赠还是另外付费，有用的家具可以节省下重新装修的费用。
3、检查二手房的室内水电问题和设备，比如房间是否有漏水现象，各空间墙面是否有裂缝、水电工程是否合理或发生老化、卫生间内洁具是否有问题等。有问题的要与原主人商量，需要自己修理的，房价要有所下降。
4、门窗是房间的门户，在检查时看是否都能正常开关，有无生锈、掉漆等情况，测试门窗关闭后隔音效果，如果有问题后期装修则需要更换。
5、房间里有留下的大型家具，需要全部移开，观察是否有利用这些家具来掩盖所在位置瑕疵的现象。
6、检查好房屋后，要注意配套服务问题，清楚水电、电信、燃气、物业等收费情况，避免承担其他额外费用。
相信大家通过上述文章的详细介绍对于二手房验房注意事项及细节会有一定的掌握，希望可以帮助到大家。想要了解更多装修资讯请关注西安装修公司东易日盛！
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