西安装修公司家装合同范本下载和注意事项有哪些？

西安装修公司家装合同范本下载和注意事项有哪些？

一、西安装修公司家装合同范本：

甲方：西安小区业主  电话：
乙方：西安装修公司  电话：
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市家装特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装修工程的有关事宜，达成以下协议：
第一条 　工程地点：
第二条 　工程内容及做法(详见图纸及报价单)
第三条 　工程期限：
第四条 　合同价款：本合同工程造价为(人民币)------------------------------元

金额大写：-----------------------------------------元(详见工程报价单)
第五条 　工程款分三次支付：
第一次支付合同总价款的60%------------------------------------------------
第二次支付合同总价款的35%-------------------------------------------------
第三次支付合同总价款的5%-------------------------------------------------
第六条 　工程变更：工程项目或方式如需变更，双方应协商一致，签定书面协　　　　　　　　　议，同时调整有关工程费用及工期。　 
第七条 　工程保修：工程保修期为两年，维修期为五年。（除人为损坏）
第八条 　本合同工程竣工双方办理完结算手续自动终止。
第九条 　其他说明：
第一项 甲方工作
1、 为乙方入场创造条件，解决施工用电、用水，道路畅通并承担其费用，协调物业公司，保证工程顺利进行。
2、 办理施工所涉及的各种申请，审批等手续并承担其费用。
3 、参与工程质量和施工进度的监督，负责甲方材料进场，工程质量验收。
第二项 乙方工作
1、 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
2、 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
3、 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水道的畅通。
4、 保证施工现场的整洁，工程完工后负v  责清扫施工现场（不含清洁）。
5、协调有关部门做好现场保卫，消防，垃圾处理等工作并承担其费用。

第三项　工期
1、 由于工程量变化，设计变更，不可抗外界因素或经甲方同意的，工期相应顺延。
2、 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方负责。
3 、甲方未按工期支付工程款，乙方有权停止施工。
第四项　合同履行期间如因施工变更所增加的款项，甲方应在变更协议达成后一次结清所增加的款项，方可生效。
第五项　工程收款收据以有公司法人签字或加盖公司合同章为有效收据。
第六项　工程质量及验收
1 、无论是甲方或乙方提供的材料均应按期到场，并由对方验收放可使用，以确保工程质量，由于某方提供的材料出现问题，损失有其负责。
2 、公司保证每个工程均达到优良标准，正常的拼装缝及误差属正常现象，不属于质量问题。
3 、工程竣工后，乙方提出工程结算单，甲方当场对工程进行验收审查，并结清全部余款。乙方应及时做好验收后的善后工作。
4、 办理验收手续，甲方擅自提前使用，由此发生的质量问题由甲方负责。
第十条　本合同不含五金，电料，锁具，灯具（乙方负责安装）
第十一条　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方签字：                       乙方签字：

年  月  日签定

二、西安装修公司家装合同范本注意事项有哪些？

都说装修合同的陷阱多，所以业主在选装修公司的时候，一是要看口碑，不要一味的追求最低价，否则以后的增项肯定是跑不了的，装修公司有了利润，才能做好服务。所以在签订装修合同之前，做做好功课，很多业主之前容易忽略的问题犯的错，在网上都会有一些总结，比如，材料明细及品牌规格，所有施工项目中，哪些是全包价，哪些是半包价？ 还有就是隐蔽工程的验收 ，后期门，地板，五金等的安装衔接问题，垃圾清运问题，后期如果出现质量或售后问题，怎么解决等！！

1.装修公司一定要有装修资质，哪怕是挂靠的都行，最起码后面要是产生纠纷了，装一半人跑了你连哭的地方都没有。

2.合同首页一定要注清楚负责人是谁，我碰到过踢皮球的，一出问题就找这个找那个跟你签合同的如果是个小业务，人家要是不干了那个答应你送这送那的项目可就没了。

3.施工单位和施工日期是什么时候，然后流程是什么，最后如果乙方为按时完工违约金该怎么算！这都是为了自己的利益，一定要有。

4.施工设计图纸，双方确认完签字盖章。

5.材料明细单，所有牵扯到装修的明细.

6.材料明细品牌单，这你就不懂了吧？装修公司的猫腻就在这，虽然给你列一份从大到螺丝钉的明细，结果口头给你说这个品牌那个东西，完了！只要你不发现没一个会用品牌的东西。

7.基础装修售后保证项目和材料品牌明细，我估计这是让所有装修公司最头疼的话题！因为大多数人根本不懂基础材料的品牌和质量！比如说防水材料，水管材料，电线材料等等，为啥说这些？因为都是隐蔽工程，你要不关心的话东西给你用差了，过几年你不会挖地砸墙吧？

8.装修押金也就是尾款！

9.付款方式 签字盖章！