二手房装修：重点排查这些六个地方

二手房装修：重点排查这些六个地方

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1、看房屋年限

购房者选购二手房时都会注意看房屋的年龄，房龄不仅影响居住舒适度还影响房屋质量，过于老旧的二手房往往存在诸多问题。除了房龄问题需要注意，装修年限更需要注意。带装修的二手房如果房龄比较大了，一般装修磨损较为严重，且装修风格比较落后，存在诸多“硬伤”，购房者在看房过程中容易看到。

2、检查房屋是否漏水

漏水是很多二手房可能存在的问题，卫生间是电、水、热管道最密集的地方，装修过的二手房会把一些管道隐藏起来，相关问题很难察觉到，尤其是卫生间的漏水情况。卫生间漏水会影响您的日常生活，也会影响心情，严重时还有可能牵连到别的住户，影响邻里关系。

3、看设备运行是否正常

购房者看房的时候把屋里的设备都开启一下，试试能否正常使用。比如水管，把阀门都打开，厨房、卫生间都打开水龙头，看看水流通不通，排水畅不畅。各个房间的门窗都打开看看，看门锁好坏、门上下沿是否严实。检查室内各项设备是否正常工作，燃气管道、水管、门窗等是否能正常使用，如有任何问题，业主必须配合维修。

4、看电路

家庭用电安全一定要重视，一些老房的电路不但错乱交织，并且电路仍旧为淘汰的铝线，铝质电路老化速度较快，容易出现短路、漏电等危险，而目前电路装修中使用的是线径为2.5至5平方毫米的铜芯线，因此如果房子的电路为铝质电线，则必须进行改造。

5、看地面砖

如果地面砖不好，购房者就要拆掉重铺，这样工程就比较大了，购房者要选择不渗色，容易打扫，坚固耐劳的。地砖需要先砸掉才能换，所以容易伤到各类管线，因此选看二手房时也要先判断磨损程度和花色是否能接受。

6、看户型

户型方正的房屋相信大家都喜欢，因为不规则的户型影响家具布置，且造成浪费面积多，很多缺陷就是靠装修去弥补的。看房的时候应该尤其注意室内格局，尽量避免有三角形等不规则形状的出现，也要避免室内有柱子穿过。